Inmobiliarios

Hipoteca


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Derecho que grava bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda.

Cancelación de
Hipoteca



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Consiste en dejar constancia en el Registro de Propiedad que la vivienda ha quedado libre de cargas tras la cancelación.

Permuta


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Contrato por el cual cada uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa por otra.

Compraventa


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Contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

Donación


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Es la entrega voluntaria de algo que se posee, consiste en una liberalidad
voluntaria entre personas vivas, una que será la que realiza la disposición
gratuita de uno o varios de los bienes que son de su propiedad y, la otra
parte, llamada donatario, que tendrá la facultad de aceptar la misma o
rechazarla, sin necesidad de entregar ningún tipo de contraprestación.

Fusión y subdivisión de
predios



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La Fusión es aquella gestión que se realiza para unir en un único terreno dos o más predios vecinos y colindantes. La Subdivisión es la partición de un terreno en dos o más fracciones que no requiera el trazo de una vía pública.

Constitución de
régimende propiedad
de condominio





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Es el acto jurídico formal que el propietario o propietarios de un inmueble, instrumentarán ante Notario Público, declarando su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento, y en el que, dos o más personas teniendo un derecho privado, utilizan y comparten áreas o espacios de uso y propiedad común, asumiendo condiciones que les permiten satisfacer sus necesidades de acuerdo al uso del inmueble, en forma conveniente y adecuada para todos y cada uno, sin demérito de su unidad de propiedad privativa.

Fideicomisos y donaciones
en pago



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Fideicomiso es un contrato por medio del cual una persona (fideicomitente) transmite la propiedad de un bien mueble o inmueble, inclusive dinero, a una Institución Bancaria (fiduciaria) en beneficio de otra persona (fideicomisario), con fines tan diversos como la  simple administración de los bienes, la venta de los mismos, en inversión, en garantía, etc.

Dación de pago es otra forma de extinguir las obligaciones, se presenta cuando el deudor con el consentimiento del acreedor, entrega como forma de pago otra diferente a la establecida en la creación de la obligación, donde el acreedor la acepta con todos los efectos legales del pago.